日神パレステージ三ノ輪国際通り

  • 東京都台東区竜泉二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10%割安

販価
6,798万円
105.9万円/㎡
相場
7,552万円
117.6万円/㎡
4,411
6,505
8,599
10,692
AI査定結果
推定相場価格
7,552万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,505万円〜8,599万円
101.3万円/㎡〜134.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
日神パレステージ三ノ輪国際通り
6,798万円（105.9万円/㎡）/ 7階 / 64.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は87.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/226,798万円105.9万円7階 64.19㎡ 3LDK東
2025/02/025,280万円89.9万円2階 58.76㎡ 2LDK東
2024/12/185,480万円93.3万円2階 58.76㎡ 2LDK東
2024/11/055,580万円95.0万円2階 58.76㎡ 2LDK東
2024/10/066,100万円95.0万円7階 64.19㎡ 3LDK東
2024/09/216,480万円97.9万円14階 66.19㎡ 3LDK西
2023/08/285,590万円95.1万円8階 58.76㎡ 2LDK東
2023/04/064,580万円81.4万円3階 56.26㎡ 2LDK東
2023/01/274,480万円76.2万円8階 58.76㎡ 2LDK東
2023/01/275,490万円84.6万円10階 64.91㎡ 3LDK東
2022/08/074,780万円81.3万円8階 58.76㎡ 2LDK東
2022/02/075,390万円84.0万円6階 64.19㎡ 2LDK東
2022/01/245,490万円85.5万円6階 64.19㎡ 2LDK東
2022/01/044,980万円88.5万円11階 56.26㎡ 2LDK東
2021/12/105,690万円88.6万円6階 64.19㎡ 2LDK東
2021/11/225,790万円90.2万円6階 64.19㎡ 2LDK東
2021/10/105,990万円93.3万円6階 64.19㎡ 2LDK東
2021/07/174,370万円68.1万円6階 64.19㎡ 2LDK+S南
2020/12/045,180万円78.3万円9階 66.19㎡ 3LDK西
2020/11/095,180万円78.2万円9階 66.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は86.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2025/01/12ルピナス三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 7,080万円102.9万円68.78㎡3LDK12階 / 14階建 東2003年62戸RC
2024/02/17台東区竜泉2丁目マンション
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,490万円92.6万円59.28㎡3LDK10階 / 12階建 東1997年23戸SRC
2025/04/07ビクトリアハイム三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 5,180万円86.1万円60.19㎡2LDK+S6階 / 12階建 西1997年23戸SRC
2022/12/08グリーンパークミノワ
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 4,398万円79.6万円55.23㎡2LDK4階 / 12階建 東2002年31戸SRC
2023/01/28GREENPARKMINOWA
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 4,398万円79.6万円55.23㎡2LDK4階 / 12階建 東2002年31戸SRC
2020/12/04三ノ輪アムフラット�U
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅2分 4,499万円81.0万円55.53㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、台東区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は台東区の平均と比較して12.3%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積54.19㎡〜74.19㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+27.7%
台東区
120.8万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ三ノ輪国際通り
所在地東京都台東区竜泉二丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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